Menteri Kedua Pembangunan Nasional Indranee Rajah mendesak pengembang untuk tetap berhati-hati dalam penawaran tanah mereka dan tidak terlalu memaksakan diri secara finansial.
Di pihak mereka, calon pembeli rumah harus memperhatikan kemampuan mereka untuk melayani kewajiban hipotek mengingat kondisi ekonomi yang tidak pasti dan pemulihan yang berlarut-larut di pasar tenaga kerja Singapura, sebelum membuat komitmen keuangan jangka panjang, katanya.
Kata Indranee: “Kita semua memiliki peran untuk dimainkan dengan terus menjadi profesional, bertanggung jawab dan bijaksana, dan tidak memicu sentimen riang di pasar properti. Dalam jangka panjang, pasar properti yang stabil akan menguntungkan semua pemangku kepentingan.”
Komentarnya di Festival Musim Semi Asosiasi Pengembang Real Estat Singapura (Redas) pada Selasa sore (23 Februari) muncul di tengah pembicaraan intensif tentang babak baru langkah-langkah pendinginan properti, dengan beberapa menteri baru-baru ini mencatat bahwa Pemerintah memantau pasar properti dengan sangat cermat.
Pasar properti telah menentang resesi yang disebabkan oleh virus corona, dengan harga kondominium non-tanah dan apartemen pribadi naik 2,5 persen tahun lalu sementara harga jual kembali Dewan Perumahan melonjak 5 persen – pertumbuhan paling tajam sejak 2012.
Tetapi pemulihan dalam kegiatan ekonomi global diperkirakan tidak merata, tidak pasti dan berlarut-larut, sementara pandemi terus berkembang dengan banyak negara berjuang melawan gelombang infeksi berulang, serta varian virus baru yang lebih menular, menteri mencatat.
Indranee, yang juga Menteri di Kantor Perdana Menteri dan Menteri Kedua untuk Keuangan, juga mengatakan bahwa mempercepat transformasi sektor lingkungan binaan Singapura untuk meningkatkan produktivitas adalah kunci untuk mengatasi tantangan termasuk perubahan iklim.
“Untuk meningkatkan koordinasi, kita dapat menggunakan lebih banyak alat digital untuk membawa seluruh siklus hidup bangunan dan berbagai pihaknya, yang mencakup desain, konstruksi, dan manajemen fasilitas dari ujung ke ujung,” katanya.
“Ini akan memungkinkan kita untuk membangun dan memelihara kota kita secara lebih berkelanjutan,” katanya.
Pengembang memainkan peran penting dalam proses transformasi secara keseluruhan, kata Indranee.
Peluncuran skema pertumbuhan dan transformasi baru untuk sektor lingkungan binaan akan mengharuskan pengembang untuk bekerja sama dengan konsultan, kontraktor dan pemasok untuk naik level sebagai ekosistem atau rantai nilai, kata menteri.
“Kami mendorong Anda untuk melanjutkan upaya penelitian dan inovasi Anda, mempromosikan adopsi proses, teknologi, dan desain baru, dan berkolaborasi dengan anggota lain di sektor ini,” katanya.
