Sebuah kota di China telah memperketat aturan tentang pembelian rumah karena bergulat dengan salah satu tingkat inflasi harga rumah tertinggi di negara itu, sebagai tanda bahwa pihak berwenang mungkin menyuntikkan lebih banyak urgensi ke dalam kampanye bermasalah untuk mendinginkan harga rumah.
Zhengzhou, ibukota provinsi Henan tengah, akan melarang orang-orang tanpa izin tinggal yang telah tinggal di kota itu selama kurang dari tiga tahun untuk membeli rumah kedua, dan melarang penduduk di bawah 20 tahun membeli properti apa pun, Biro Perumahan kota mengatakan dalam sebuah pernyataan di mikroblog Sina Weibo-nya.
Pemerintah pusat China telah mendorong untuk mengendalikan harga rumah selama empat tahun terakhir, mengingat kemungkinan gelembung aset dan ketidakpuasan di antara harga orang China biasa di luar pasar.
Namun kampanye tersebut mendapat perlawanan dari banyak kota regional, yang mengandalkan penjualan tanah untuk meningkatkan pendapatan.
“Pemerintah daerah di Zhengzhou berada di bawah tekanan dari pemerintah pusat untuk memenuhi target kenaikan harga rumah tahun ini,” kata Liu Yuan, kepala penelitian di broker properti terbesar China Centaline, di Shanghai.
“Kota-kota lain dengan tingkat apresiasi yang sama mungkin berada di urutan berikutnya.”
Harga rumah di Zhengzhou naik 11,7 persen pada Juli dari tahun sebelumnya, data resmi menunjukkan, dibandingkan dengan tingkat pertumbuhan 9,3 persen dari pendapatan sekali pakai perkotaan pada paruh pertama tahun ini.
Kenaikan itu adalah salah satu yang terbesar di China, sebanding dengan yang ada di kota-kota besar seperti Beijing dan Shanghai.
“Penyesuaian sebagian pembatasan pembelian properti bertujuan untuk lebih mengekang permintaan spekulatif sambil melindungi dan mendukung permintaan pemilik-penghuni,” kata pernyataan Biro Perumahan.
Aturan mulai berlaku pada hari Minggu.
Zhengzhou telah berjanji untuk membatasi kenaikan harga rumah sektor swasta 2013 di bawah tingkat pertumbuhan pendapatan sekali pakai perkotaan.
Delapan kota lagi di antara 70 yang dilacak oleh Biro Statistik Nasional (NBS) mengalami kenaikan harga rumah tahun-ke-tahun dalam dua digit pada bulan Juli, dan selanjutnya dapat mendengar kabar dari pemerintah pusat.
Dua survei swasta yang dirilis pada hari Senin menunjukkan inflasi properti meningkat pada bulan Agustus untuk bulan kedua berturut-turut.
Kenaikan harga properti telah membantu ekonomi yang lebih luas mengatasi perlambatan, menghadirkan dilema bagi pihak berwenang karena mereka ingin menyeimbangkan pengendalian harga sementara tidak merampas ekonomi dari pendorong pertumbuhan.
Bulan lalu, kota timur Wenzhou melonggarkan pembatasan pembelian rumah kedua.
Itu adalah satu-satunya kota di antara 70 NBS yang mengalami penurunan harga tahunan pada bulan Juli.
